Asegura la contribución de tu hogar y evita recargos municipales
El IBI es el impuesto local más importante para cualquier propietario en España. En Property Solicitors, nos encargamos de que tu propiedad en Málaga esté siempre al corriente de pago, gestionando las altas, las domiciliaciones y verificando que el valor asignado por el Ayuntamiento sea el correcto.
¿Qué es el IBI y por qué es crítico para ti?
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es una tasa anual que recaudan los ayuntamientos para financiar los servicios locales. En la provincia de Málaga, la mayoría de los municipios delegan esta gestión en el Patronato de Recaudación Provincial.
A diferencia de otros servicios, el IBI es una carga que «sigue» a la propiedad. Si existen deudas de años anteriores, estas recaen sobre la vivienda, lo que puede paralizar una venta futura o incluso derivar en un proceso de embargo si los impagos se acumulan.
Nuestro objetivo es que tú nunca recibas una notificación de apremio.
Lo que todo propietario en Málaga debe saber
Gestionar el IBI desde el extranjero presenta retos logísticos que nosotros resolvemos por ti:
La Regla del 1 de Enero
El impuesto lo debe pagar quien sea dueño de la casa el primer día del año. Si compraste tu casa en marzo, nos aseguramos de que el vendedor haya pagado su parte proporcional para que no asumas costes que no te corresponden.
El Valor Catastral
El importe del IBI se calcula basándose en el valor que el Catastro asigna a tu suelo y construcción. Si este valor es erróneo o demasiado alto, estarás pagando de más cada año. Nosotros auditamos este valor por ti.
Recargos por Demora
Si olvidas el plazo de pago voluntario, el Patronato aplica un recargo ejecutivo que empieza en el 5% y escala rápidamente hasta el 20% más intereses.
¿Cómo protegemos tu propiedad?
No nos limitamos a decirte cuánto debes pagar; implementamos una estructura de pago seguro:
No permitas que una gestión olvidada ponga en riesgo tu casa
Deja el IBI de tu propiedad en manos de expertos locales. Nos aseguramos de que cada céntimo esté bien calculado y cada plazo bien cumplido.